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2024年度文化艺术场所场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地使用要求

6.场地维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.场地设施与设备

7.1.设施与设备清单

7.2.设施与设备使用规定

7.3.设施与设备维修保养

8.场地退租及违约责任

8.1.退租条件

8.2.退租程序

8.3.违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施设备清单

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：文化艺术场所

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：文化艺术公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号文化艺术场所

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：用于举办各类文化艺术展览、讲座、演出等活动

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，收款账号：6228xxxxxxxx5678

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围：仅限于租赁合同约定的场地内

5.2.场地使用限制：不得用于违反法律法规、社会公德的活动

5.3.场地使用要求：保持场地整洁，不得擅自改动场地结构及设施

6.场地维护与保养

6.1.承租方责任：负责场地的日常清洁和保养，确保场地设施完好

6.2.出租方责任：负责场地的公共设施维修，确保其正常运行

7.场地设施与设备

7.1.设施与设备清单：

1.照明设备

2.音响设备

3.投影仪

4.演讲台

5.舞台灯光

6.舞台音响

7.2.设施与设备使用规定：承租方使用设施与设备时，需遵守设备操作规范，确保安全

7.3.设施与设备维修保养：如设施与设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修保养

8.场地退租及违约责任

8.1.退租条件：在租赁期限内，如承租方因特殊原因需提前退租，需提前一个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。

8.2.退租程序：退租时，承租方应将场地恢复至租赁前的状态，包括设施设备的恢复和场地的清洁。退租后，出租方应退还扣除违约金后的租金余额。

8.3.违约责任：

8.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。

8.3.2.承租方擅自改动场地结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.3.3.承租方未按约定用途使用场地，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的情况。

9.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除责任。

10.合同解除

10.1.合同解除条件：在租赁期限内，如一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。

10.2.合同解除程序：一方解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2.争议解决机构：仲