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?合同编号：

第一条档口基本信息

1.1档口地址：

1.2档口面积：平方米

1.3档口用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按约定用途使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在档口内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.合同双方的合法权益：确保合同的签订过程中，双方的权益得到平等和充分的保障。

2.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。

3.租金支付：乙方需在规定的时间内按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

5.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

2.甲方应按照约定提供档口，并保证档口的使用权。

3.乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付或调整租金。

4.如乙方需改变档口用途，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

5.在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题，避免纠纷的发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有档口所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方档口的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方档口的时间长度。

4.租金：指承租方为使用档口而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。

应用场合：

1.适用于各类档口租赁业务，如商业街、购物中心、市场等场所的档口租赁。

2.适用于短期和长期租赁，可根据双方需求和协商确定租赁期限。

3.适用于各类业态的档口租赁，如服装、饰品、美食、特产等。

补充条款：

1.消防安全：双方应遵守国家的消防安全规定，确保档口内的消防安全设施完善，不得在档口内进行违规操作。

2.水电费用：乙方需承担档口的水电费用，具体费用按实际使用情况结算。

3.装修限制：乙方在进行档口装修时，应遵守相关规定，不得擅自改变档口结构，装修完毕后应恢复原状。

4.转让与转租：未经甲方同意，乙方不得将档口转让或转租给第三方。

5.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。

附件列表：

1.档口平面图：标明档口的具体位置、面积和结构。

2.档口现状照片：记录档口在签订合的现状。

3.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。

4.乙方身份证明文件：如营业执照、身份证等。

5.其他相关文件：如消防安全检查报告、水电费用结算单等。