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个人居住别墅承租合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人居住别墅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[别墅地址]的个人居住别墅出租给乙方使用。

2.乙方承租该别墅，保证仅作为个人居住用途，不会进行商业活动或违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将别墅返还给甲方，并保证别墅的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内将别墅交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将别墅及其附属设施完好返还给甲方。

六、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用别墅。

2.甲方应保证别墅的适租状态，并提供必要的维修服务。

七、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构和功能。

2.乙方应爱护别墅及其附属设施，合理使用水电资源，保持环境整洁。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付别墅或未尽维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变别墅结构，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于______的别墅，并愿意出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该别墅位于______，建筑面积为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付下期租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将该别墅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或擅自拆除。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。

5.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或内部设施丢失的，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方应在签订合同时向甲方缴纳______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋及其内部设施的行为，应按损坏物品的原价赔偿给甲方；如无法恢复原状的，应按房屋的修复费用赔偿给甲方。此外，乙方还应向甲方支付违约金______元。

3.乙方如有擅自改变房屋用途、从事违法活动等行为，应按日向甲方支付违约金______元。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方