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2024年度教育培训机构办公室租赁转租合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

5.4房屋装修限制

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用规定

6.2公共区域使用规定

6.3公共区域维护责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同附件

10.2附件二：房屋租赁押金收据

10.3附件三：房屋租赁合同补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签订人

13.1出租方代表签字

13.2承租方代表签字

13.3证人人签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

1.4合同签订地点：[签订地点]

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：框架结构]

2.4房屋用途：[房屋用途描述，如：教育培训机构办公室]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币[金额]元/月

3.2租金支付周期：每月[天数]日前

3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]

3.4租金调整条款：[租金调整的条件、频率和方式]

4.租赁押金及退还

4.1押金金额：人民币[金额]元

4.2押金退还条件：合同期满，房屋无损坏且附属设施完好

4.3押金退还时间：合同期满后[天数]日内

4.4押金退还方式：[退还方式，如：银行转账或现金]

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于[房屋用途]

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及附属设施的正常使用维护

5.3房屋维修费用承担：[具体费用承担方式]

5.4房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用规定：[具体使用规定]

6.2公共区域使用规定：[具体使用规定]

6.3公共区域维护责任：[具体维护责任]

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后生效

7.2合同解除条件：[具体解除条件]

7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[天数]天书面通知对方，并按约定办理相关手续

7.4合同解除后的处理：[解除后的处理方式]

8.违约责任

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方违反房屋使用规定；

8.1.3出租方未按约定提供房屋；

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

8.2.2违约金计算方式：按未履行部分租金的[百分比]%计算；

8.2.3给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。

8.3违约赔偿计算方法：以实际损失为基础，结合市场行情和合同约定进行计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点：[具体地点，如：仲裁委员会或法院所在地]

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同附件

10.1.1房屋租赁合同附件主要包括：

10.1.1.1房屋平面图

10.1.1.2房屋附属设施清单

10.1.1.3房屋现状描述

10.2附件二：房屋租赁押金收