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标准农村房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，建筑面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。

2.该房屋为XX结构，共有XX层，每层面积为XX平方米。房屋内部布局包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，设施齐全，包括水电、燃气、有线电视等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得该房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需一次性支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项自本协议签订之日起XX日内支付完毕。如乙方未在规定时间内支付完毕，则本协议自动解除。

3.甲方需协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应赔偿乙方的损失。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将该房屋交付给乙方。如甲方未在规定时间内交付该房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收该房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全等情况，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在合理期限内完成修复或补充工作。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.因甲方原因造成本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应承担本协议总金额的XX%作为违约金支付给乙方。

3.因乙方原因造成本协议无法继续履行的，乙方应自行承担全部责任。如乙方已支付部分款项给甲方，则甲方应在扣除本协议总金额的XX%作为违约金后退还剩余款项给乙方。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于XX省XX市XX县XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，厕所面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。

2.甲方房屋为砖混结构，建造于XXXX年，维护状况良好，具备居住条件。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、院落及附属设施。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应保证所售房屋的结构完好，设备设施完备。如存在质量问题，应及时告知乙方并协商解决。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按时向甲方支付购房款项，确保交易顺利进行。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应妥善使用和维护所购房屋，不得擅自改变房屋结构和用