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2024版f型酒店式公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金抵扣

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2不得改变房屋结构

7.3不得转租

7.4不得擅自改变房屋设施

8.房屋维修与养护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2支付方式

9.3费用调整

10.附加费用

10.1水电费用

10.2宽带费用

10.3其他费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁f型酒店式公寓过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于本市区路号，具体楼层为第X层，房间号为X室。

2.2房屋面积

房屋面积为平方米，具体测量面积以房地产权证记载为准。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，室内布局为客厅、卧室、卫生间、厨房等。

2.4房屋设施

房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调、热水器等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：X

3.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人：

联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间为2024年X月X日。

4.2租赁终止时间

租赁终止时间为2025年X月X日。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月。

5.2支付时间

租金每月X日前支付。

5.3支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：房地产开发有限公司

账号：X

5.4逾期支付处理

承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额为人民币元。

6.2押金退还

租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应于X日内退还押金。

6.3押金抵扣

租赁期内，如承租方因房屋设施损坏需维修，押金可用于抵扣维修费用。

8.房屋维修与养护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等部分的维修和养护。

8.1.2出租方负责确保房屋内的水、电、燃气、暖气等基础设施的正常运行。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责房屋内设施的合理使用，不得损坏或擅自改动。

8.2.2承租方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的整洁。

8.3维修费用承担

8.3.1因房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体结构问题导致的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

物业管理费用为人民币元/月，具体费用标准详见附件《物业管理费明细表》。

9.2支付方式

物业管理费用与租金同期支付。

9.3费用调整

物业管理费用按照政府相关规定进行调整，如有变动，出租方应及时通知承租方。

10.附加费用

10.1水电费用

水电费用按实际使用量结算，每月由承租方支付。

10.2宽带费用

宽带费用由承租方自行承担，费用标准以运营商实际收费为准。

10.3其他费用

其他费用包括但不限于物业费、垃圾处理费等，按实际发生额由承租方支付。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

11.1.2承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

11.2出