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2024年三旧改造项目意向协议书标准文本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.双方主体信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目实施主体

3.1实施单位

3.2监理单位

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

4.2项目完工时间

5.项目资金

5.1项目总投资

5.2资金来源

5.3资金使用计划

6.项目实施内容

6.1改造区域

6.2改造目标

6.3改造标准

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.项目监督与管理

8.1监督机构

8.2管理机构

9.项目验收与移交

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3移交手续

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同生效与期限

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3合同期限

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目旨在通过三旧改造，优化城市空间布局，提升城市品质，促进经济社会发展。

1.2项目目标

项目目标包括改善人居环境、提高土地利用率、促进产业结构调整和提升城市形象。

1.3项目范围

项目范围为市区，涉及街道社区，总面积约为平方米。

2.双方主体信息

2.1甲方信息

甲方：市区人民政府

乙方：房地产开发有限公司

2.2乙方信息

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：壹亿元人民币

注册地址：市区路号

3.项目实施主体

3.1实施单位

实施单位：房地产开发有限公司

3.2监理单位

监理单位：工程监理有限公司

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

项目启动时间为2024年3月1日。

4.2项目完工时间

项目完工时间为2026年3月1日。

5.项目资金

5.1项目总投资

项目总投资为人民币叁亿元整。

5.2资金来源

资金来源包括政府财政拨款、企业自筹资金及银行贷款。

5.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一《项目资金使用计划表》。

6.项目实施内容

6.1改造区域

改造区域为街道社区，包括旧住宅区、旧工业区、旧商业区。

6.2改造目标

改造目标为提升居住环境、优化产业结构、完善基础设施。

6.3改造标准

改造标准符合国家相关标准和市区人民政府制定的改造要求。

7.双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方权利：

1.对项目的整体规划和实施进行监督；

2.对项目资金的使用进行监管；

3.对项目实施过程中的违约行为进行追究。

甲方义务：

1.按时提供项目所需土地和配套设施；

2.协助乙方办理相关手续；

3.按时支付项目资金。

7.2乙方权利与义务

乙方权利：

1.按照合同约定进行项目建设和运营；

2.享有项目收益权；

3.对项目实施过程中的技术问题进行决策。

乙方义务：

1.按时完成项目建设和运营；

2.保障项目质量和安全；

3.按时提交项目相关资料和报表。

8.项目监督与管理

8.1监督机构

监督机构由市区人民政府成立，负责对项目的整体实施过程进行监督，包括施工质量、进度、资金使用等方面。

8.2管理机构

管理机构由房地产开发有限公司和工程监理有限公司共同组成，负责项目的日常管理和协调工作。

9.项目验收与移交

9.1验收标准

验收标准依据国家相关标准和市区人民政府制定的改造要求，包括房屋质量、基础设施、公共配套设施等方面。

9.2验收程序

验收程序分为初验、终验两个阶段。初验由监理单位负责，终验由监督机构组织，相关方共同参与。

9.3移交手续

项目完工并验收合格后，乙方应向甲方办理项目移交手续，包括资料移交、资产移交等。

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交