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2024年度特色餐饮场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
5.2场地使用时间
5.3场地维护责任
5.4场地装修及改造
6.附属设施及服务
6.1附属设施清单
6.2附属设施使用说明
6.3附属设施维修及更换
7.不可抗力及风险承担
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力发生时的处理
7.3风险承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1双方协商事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
1.2合同签订日期
____年____月____日
1.3合同期限
自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
特色餐饮场地
2.2场地地址
________市________区________街道________号
2.3场地面积
____平方米
2.4场地用途
用于经营特色餐饮。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币____元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3付款时间
每月租金的支付时间为每月____日。
3.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金为人民币____元。
4.2保证金支付方式
乙方应在合同签订后____日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。
4.3保证金退还条件
合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。
5.场地使用及维护
5.1场地使用范围
乙方仅限于在租赁场地进行餐饮经营活动，不得改变场地用途。
5.2场地使用时间
乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自延长或缩短营业时间。
5.3场地维护责任
乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生。
5.4场地装修及改造
未经甲方同意，乙方不得对租赁场地进行装修或改造。
6.附属设施及服务
6.1附属设施清单
（此处列出所有附属设施）
6.2附属设施使用说明
（此处详细说明各附属设施的使用方法及注意事项）
6.3附属设施维修及更换
附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如属乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
7.不可抗力及风险承担
7.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素。
7.2不可抗力发生时的处理
发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。
7.3风险承担
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可予以解除。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；
8.1.2乙方违反合同约定的使用范围或用途；
8.1.3乙方擅自改变场地用途或进行装修改造；
8.1.4乙方违反合同约定的营业时间；
8.1.5乙方未履行场地维护责任，造成场地损坏；
8.1.6乙方未按约定支付保证金或违反保证金退还条件；
8.1.7乙方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金按下列标准计算：
（此处列出具体的违约金计算标准）
8.2.2甲方有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失赔偿。
8.3违约金计算
（此处列出违约金的计算公式）
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
双方
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