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2024年度环保科技园区厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期付款

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.使用及维护责任

6.1甲方使用责任

6.2乙方使用责任

6.3厂房维护责任

7.租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除

8.1甲方解除合同

8.2乙方解除合同

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1厂房租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2乙方基本信息

名称：YYYY环保科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.租赁标的物

2.1厂房位置：省市区街道号

2.2厂房面积：共计X平方米

2.3厂房结构：钢结构厂房，单层，层高6米

2.4厂房用途：用于环保科技产品的生产及研发

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不得超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币X元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金

5.4保证金退还时间：租赁期满后的十个工作日内

6.使用及维护责任

6.1甲方使用责任：甲方保证厂房的合法性、安全性，不得擅自改变厂房结构

6.2乙方使用责任：乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途

6.3厂房维护责任：甲方负责厂房的日常维护及修缮，乙方负责厂房内部设施的正常使用及维护

7.租赁期间费用承担

7.1水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳

7.2物业费：由乙方承担，按物业管理处规定缴纳

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按约定承担；无约定的，按实际发生承担

8.合同解除

8.1甲方解除合同

8.1.1如乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.2如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

8.2乙方解除合同

8.2.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2.2如甲方要求乙方提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

9.1.2如甲方擅自改变厂房结构，应恢复原状或赔偿乙方损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

9.2.2如乙方擅自改变厂房结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

省市仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同因租赁期满、双方协商一致解除或因法定原因终止。

12.合同附件

12.1厂房租赁合同

12.2租赁物清单

12.3乙方营业执照复印件

12.4乙方法定代表人身份证明复印件

13.合同签署

13.1签署地点

省市区路号

13.2签署时间

20