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2024年承包土地租赁合同（含农业社会化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.土地使用条件

5.1土地用途限制

5.2土地使用要求

6.农业社会化服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务费用

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1违约金

11.2合同附件

12.合同附件

12.1土地租赁面积图

12.2农业社会化服务项目明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农民合作社

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区街道村

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：农业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩1000元，共计30000元

4.2支付时间：每年租赁期限开始前支付当年租金

4.3支付方式：银行转账，账号：05678

5.土地使用条件

5.1土地用途限制：仅限于农业生产，不得用于非农业用途

5.2土地使用要求：承租方应保持土地的耕作状态，不得荒芜，不得改变土地原有用途

6.农业社会化服务内容

6.1服务项目：病虫害防治、农资供应、技术指导

6.2服务标准：按照国家标准和行业标准执行

6.3服务费用：服务费用另行协商，并在合同附件中详细列明

7.保险责任

7.1保险范围：包括但不限于农作物损失、土地损失等

7.2保险责任：按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任

7.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额根据实际情况确定

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或改变土地用途，应立即停止，并赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3如承租方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿全部损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，承租方有权要求出租方承担责任，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.2.2如出租方未按约定提供农业社会化服务，承租方有权要求出租方提供服务，或解除合同并要求赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1双方协商一致解除合同。

10.2.2出现不可抗力事件，且合同无法继续履行。

10.2.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。

11.其他约定

11.1违约金：本合同中的违约金条款不排除双方就具体违约情况另行协商确定违约金数额。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁面积图、农业社会化服务项目明细表等，与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1土地租赁面积图：详见附件一。

12.2农业社会化服务项目明细表：详见附件二。

13.合同签署

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：省市区街道号

14.合同份数及保管

14.1合同份数：本合同一式四份，出租方、承租方及双方见证人各执一份。

14.2合同保管方：出租方和承租方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，包括但