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2024荒地土地使用权抵押借款合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1甲方（借款人）的基本信息
2.2乙方（出借人）的基本信息
2.3丙方（抵押权人）的基本信息
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款期限
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
4.2抵押物的评估与价值
4.3抵押物的交付与登记
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
5.2利息计算方式
5.3其他相关费用
第六章：还款方式与期限
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3提前还款
第七章：抵押权的实现
7.1抵押权的行使条件
7.2抵押权的实现方式
7.3抵押物的处置
第八章：双方的权利与义务
8.1甲方的权利与义务
8.2乙方的权利与义务
8.3丙方的权利与义务
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他约定事项
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3丙方签字
13.4签订时间
13.5签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙三方在荒地土地使用权抵押借款中的权益和责任，确保借款和抵押行为的合法性、有效性。
1.2合同标的
本合同的标的为甲方所有的荒地土地使用权，该土地使用权作为借款的抵押物。
1.3合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
第二章：合同当事人
2.1甲方（借款人）的基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（出借人）的基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3丙方（抵押权人）的基本信息
丙方名称：，地址：，法定代表人：______。
第三章：借款条款
3.1借款金额
甲方因______需要，向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。
3.2借款用途
本借款专项用于______，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。
3.3借款期限
借款期限为自______至______，共计______年/月。
3.4借款的发放
乙方应在合同签订后______个工作日内，将借款金额划入甲方指定账户。
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
抵押物为甲方合法拥有的位于______的荒地土地使用权，面积为______平方米。
4.2抵押物的评估与价值
抵押物经评估，其价值为人民币（大写）：元整（￥）。
4.3抵押物的交付与登记
甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物权属证明文件交付丙方，并办理抵押登记手续。
4.4抵押物的保管与维护
甲方负责抵押物的妥善保管与维护，保证抵押物价值不因甲方原因而减少。
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
本借款年利率为______%，在借款期限内保持不变。
5.2利息计算方式
利息按实际使用资金的时间计算，计算公式为：利息=本金×日利率×使用天数。
5.3其他相关费用
甲方应承担与本借款及抵押相关的评估费、登记费等费用。
第六章：还款方式与期限
6.1还款方式
甲方可选择以下还款方式之一：
a.一次性还本付息；
b.分期偿还本金，利息随本金逐期递减。
6.2还款计划
甲方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：
第一期：____年____月____日，金额：____元；
第二期：……。
6.3提前还款
甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付相应利息。
第七章：抵押权的实现
7.1抵押权的行使条件
甲方未按合同约定偿还借款本金或利息，乙方有权依法行使抵押权。
7.2抵押权的实现方式
乙方可依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。
7.3抵押物的处置
抵押物的处置应遵循公平、公正、公开的原则，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。
第八章：双方的权利与义务
8.1甲方的权利与义务
甲方有权按照约定使用借款，按期偿还借款本息，并有义务维护抵押物价值。
8.2乙方的权利与义务
乙方有权监督甲方按约定用途使用借款，按期收回借款本息，并有义务及时足额发放借款。
8.3丙方的权利与义务
丙方有权监督抵押物的保管与维护，确保抵押物价值不减少，并在甲方违约时依法行使抵押权。
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