二手房整体出租协议书6篇.docx

二手房整体出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将二手房整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]年起至[房屋产权终止日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]年起至[租赁终止日期]日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商期限]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。租金每[支付频率]个月支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明支付用途并保存好支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外整洁卫生，并遵守当地政府的有关规定。同时，乙方应积极配合甲方对房屋进行检查、维修和保养工作。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提高租金，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自退租或未按规定支付租金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他条款

1.双方应妥善保管好各自的财物，避免财物损失或损坏。同时，双方应尊重对方的合法权益，不得进行任何形式的侵犯或损害。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将二手房整体出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。租金应直接转入甲方的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法正常使用或需要拆除重建的，双方均可解除租赁合同。此时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如有逾期未返还房屋或未清理个人物品的情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决