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预售合同与房屋出售合同6篇

篇1

房屋预售合同

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：建筑面积__________________平方米，套内建筑面积__________________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯。

二、房屋预售价格及支付方式

1.房屋预售价格：人民币__________________元（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按以下约定支付房价款：

（1）本合同签订之日起__________________日内，乙方支付甲方房价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________）。

（2）_____________________________________________________________________________。

3.乙方逾期支付房价款的，应按逾期付款额的日万分之_______________（比例）向甲方支付违约金。如乙方逾期付款超过_______________日，甲方有权解除本合同，并由乙方承担甲方损失。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于__________________年__________________月__________________日前将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在甲方通知的验收期限内对房屋进行验收，并出具验收报告。如乙方未在验收期限内验收，则视为默认房屋质量合格。

3.房屋保修：甲方应按照国家规定对房屋承担保修责任。保修期自房屋验收之日起计算。

四、房屋权属登记

1.乙方应在房屋交付后__________________日内，向房地产权属登记部门申请办理房屋权属登记手续，并取得房屋权属证书。

2.如因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房屋权属证书的，甲方应按日向乙方支付已付房价款的万分之_______________（比例）作为违约金，直至乙方取得房屋权属证书为止。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，除按乙方要求限期履行交付义务外，还应按逾期交付房屋期间的日万分之_______________（比例）向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按本合同的约定履行保修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行保修，如甲方逾期仍不履行保修义务，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房价款，除按甲方要求限期补交外，还应按逾期付款额的日万分之_______________（比例）向甲方支付违约金。

（2）乙方在取得房屋权属证书后，如未按本合同约定进行权属登记，应按日向甲方支付已付房价款的万分之_______________（比例）作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记备案一份。

3.因不可抗力原因导致一方不能履行本合同的，可以根据不可抗力影响情况部分或全部免除责任。但因不可抗力导致合同不能履行的，一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：

日期：__________________年__________________月__________________日

乙方（签字或盖章）：

日期：__________________年__________________月__________________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋