南通市区房屋租赁合同书5篇.docx

南通市区房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每半年支付一次，每次支付人民币[半年租金金额]元（大写：[半年租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前三个月通过银行转账方式支付下一期租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应由乙方在收到甲方通知后七个工作日内支付。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。严禁在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.维修：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修。但乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。同时，应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。同时，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：若一方违约，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。非违约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对房屋进行装修、装饰等改动，乙方应事先征得甲方的同意，并确保改动符合相关规定和安全要求。否则，由此产生的损失由乙方自行承担。

4.租赁期内，如甲方需出售房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，享有以同等条件优先购买的权利。如乙方放弃购买权，甲方应在房屋售出后一个月内返还乙方已支付的租金和押金。但乙方应配合甲方进行必要的过户手续。

5.租赁期内，如政府有关部门征收或征用该房屋，双方应遵守相关法律法规的规定执行补偿事宜。补偿款应优先用于支付乙方的租金和押金等相关费用。如有剩余部分，双方应协商确定分配方式。

6.租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失的（包括但不限于地震、火灾、水灾等），双方应协商确定解决方案和补偿方式。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任；如因乙方原因导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。但双方均应采取合理措施减少损失的发生和扩大。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市区，具体地址