小区南北通透房屋出租合同书7篇.docx

小区南北通透房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的南北通透房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]的南北通透房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施、设备，不得进行任何违法、违规行为。

2.乙方应当保持房屋整洁、卫生，并承担相应的物业管理费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内应当遵守小区的各项规章制度，并承担相应的社会责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.甲方或乙方违反本合同的约定，若涉及犯罪行为，应当移交司法机关处理。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施、设备：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋；

（3）连续三个月未支付租金；

（4）违反小区规章制度或社会责任；

（5）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还保证金：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）未提供必要的居住设施或条件；

（3）其他严重违约行为。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。具体办理事宜由甲方协助乙方完成。

4.在租赁期内，乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并协助修复或赔偿。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋及其附属设施、设备返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期内，甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行必要的维修和保养工作。相关费用由甲方自行承担。但如因乙方原因导致维修或保养工作无法进行或造成其他损失时，乙方应当承担相应的赔偿责任。

7.双方同意将出租房屋的装修方案提交给相关部门进行审批并遵守相关法律法规的规定。装修过程中产生的废弃物应当妥善处理并不得对环境造成污染。装修完成后应当进行必要的环保检测和验收工作以确保符合环保要求。在装修过程中如有违反规定的行为导致的一切后果由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区的南北通透房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下出租合同书。

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：南北通透，采光良好，布局合理。

4.家具设备：具体详见附件《家具设