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店面房屋出租合同范本20248篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXX-XXXX-XXXX,住址:XXXXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXX-XXXX-XXXX,住址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有合法使用权的店面房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。该房屋已取得产权证,产权证编号为XXXXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋租金为每月XX元(大写:XX元),年租金总额为XX元(大写:XX元)。租金包含水电费、物业管理费等杂费。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应合理使用水电资源,确保公共场所的卫生、整洁。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,应支付违约金XX元(大写:XX元)给乙方。
2.乙方未按时支付租金的,应支付违约金XX元(大写:XX元)给甲方。同时,甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。
3.乙方擅自改变房屋结构或功能的,应支付违约金XX元(大写:XX元)给甲方。甲方有权要求乙方恢复原状。
4.乙方在租赁期内擅自退租的,应支付违约金XX元(大写:XX元)给甲方。同时,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商提前终止合同时,乙方应将房屋返还给甲方,并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失,乙方应照价赔偿。
3.租赁期满或双方协商提前终止合同时,甲方应退还乙方已支付的租金及押金。如有未结清的款项,双方应协商处理。
八、其他约定事项
1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方,应事先取得甲方的书面同意。否则,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反,乙方应自行承担法律责任。
3.甲方有权根据市场需求和房屋状况调整租金标准,但应提前告知乙方并协商调整方案。否则,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权对房屋进行出租;乙方有意租赁甲方的店面房屋从事经营活动。现甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于__________的店面房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、楼层、格局等详细信息如下:
(此处插入房屋详细信息的表格,包括地址、面积、楼层、格局描述等)
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前,双方可协商续租或返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付给甲方的年租金总额为______元,即每月租金为______元。租金不包含物业费和水电费等日常运营费用。具体租金金额以双方协商为准。
2.支付方式:乙方应按照约定时间支付租金,每______个月支付一次租金,即每次支付______元整。租金支付时间应在租赁期开始后的每个月的第___日之前完成。租金支付形式可以是现金或银行转账。乙方必须确保每期租金准时足额到达甲方账户。
四、用途和装修约定
篇3
甲方(出租方):___________
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