房屋免租金租赁合同5篇.docx

房屋免租金租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米。

第二条承租期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。共计XX日。

第三条免租金条款

1.甲方同意在承租期间内，乙方无需支付任何租金。但乙方需承担因居住或经营所产生的其他费用，如水、电、气、物业管理费等。

2.乙方在承租期间内，需保持房屋内外卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在承租期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋内外卫生整洁，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。

第四条出租方与承租方的变更

1.甲方如需将房屋出租给第三方，需提前XX天通知乙方，并确保第三方的承租条件不低于乙方。乙方在同等条件下有优先承租权。

2.乙方如需将房屋转租给第三方，需提前XX天通知甲方，并确保第三方的承租条件不低于乙方。甲方在同等条件下有优先承租权。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的居住或经营条件、擅自改变出租条件等。

2.乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、未能保持房屋内外卫生整洁、在房屋内从事违法活动、擅自改变房屋结构或用途等。

第六条合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需在合同解除后XX天内退还乙方已支付但未使用的租金及其他费用。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方未能提供必要的居住或经营条件；

（3）甲方擅自改变出租条件。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方在承租期间内擅自拆除或损坏房屋内的设施设备；

（2）乙方在承租期满或合同终止时未将房屋归还给甲方；

（3）乙方在房屋内从事违法活动。

第七条其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋免租金租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于______市______区______路______号，建筑总面积为______平方米，免租金租赁给乙方使用。房屋的具体情况包括但不限于：

1.房屋类型：住宅/商业/办公/工业等；

2.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/木结构等；

3.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等；

4.房屋附属设施：包括水、电、气、暖、网络等。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、免租金条款

甲方同意在租赁期限内免收乙方的租金。但是，乙方需要承担租赁期间的水、电、气、暖、网络等附属设施费用，并按照约定及时缴纳。

四、权利义务条款

1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活。

2.乙方应当按时缴纳租赁期间的水、电、气、暖、网络等附属设施费用，并承担因使用不当或损坏房屋及其附属设施而产生的维修费用。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用或损坏房屋及其附属设施时，扣除乙方的保证金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应当将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。乙方在返还房屋时，应当保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态，不得擅自拆除或损坏。

4.甲方应当保证出租的房屋及其附属设施处于良好的工作状态，并符合出租要求。甲方有权对房屋及其附属设施进