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2024安置房购置合同样本：公共服务设施完善居民补偿协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同签订日期

4.合同签订地点

5.安置房购置背景及依据

6.安置房购置项目

6.1项目名称

6.2项目位置

6.3项目面积

6.4项目结构

6.5项目配套设施

7.安置房购置价格及付款方式

7.1购置价格

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款比例

8.安置房购置流程

8.1签订合同

8.2支付定金

8.3审核资质

8.4签署正式合同

8.5交付定金

8.6交付房款

8.7验收房屋

8.8办理产权登记

9.公共服务设施完善要求

9.1基础设施

9.2公共服务设施

9.3附属设施

10.居民补偿协议

10.1补偿范围

10.2补偿标准

10.3补偿方式

11.合同履行期限

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他约定

14.1合同生效条件

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：市区街道办事处

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：市区社区居民委员会

2.2乙方地址：市区路号

3.合同签订日期：2024年4月1日

4.合同签订地点：市区街道办事处会议室

5.安置房购置背景及依据

本合同签订依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及市区人民政府关于安置房项目的批复。

6.安置房购置项目

6.1项目名称：安置房项目

6.2项目位置：市区街道

6.3项目面积：共计500套，总建筑面积约10万平方米

6.4项目结构：多层住宅

6.5项目配套设施：绿化带、停车场、社区服务中心、幼儿园、小学等

7.安置房购置价格及付款方式

7.1购置价格：每套万元，共计500套，总价约亿元

7.2付款方式：分期付款，首付比例30%，余款在房屋交付后一年内付清

7.3付款时间：合同签订后30日内支付首付，房屋交付后一年内支付余款

7.4付款比例：首付30%，余款70%，首付比例在合同签订后30日内支付，余款在房屋交付后一年内支付，具体付款时间及比例以合同附件为准

8.安置房购置流程

8.1签订合同：双方在合同签订地点按照本合同约定内容签订正式合同。

8.2支付定金：甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价5%的定金，作为合同履行的保证金。

8.3审核资质：乙方在收到定金后10个工作日内，对甲方的资质进行审核，确保其符合安置房购置条件。

8.4签署正式合同：审核通过后，双方正式签署安置房购置合同。

8.5交付定金：甲方在签署正式合同后5个工作日内，向乙方支付剩余的95%房款。

8.6交付房款：乙方在收到全部房款后，将房屋交付甲方。

8.7验收房屋：甲方在收到房屋后5个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方。

8.8办理产权登记：甲方在房屋验收合格后30个工作日内，负责办理房屋产权登记手续。

9.公共服务设施完善要求

9.1基础设施：确保安置房项目内的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等基础设施完善，满足居民生活需求。

9.2公共服务设施：建设社区服务中心、幼儿园、小学等公共服务设施，并确保其使用功能齐全、安全可靠。

9.3附属设施：包括绿化带、停车场、健身器材、休闲座椅等附属设施，提升居民生活环境。

10.居民补偿协议

10.1补偿范围：包括搬迁补偿费、安置房购置补贴等。

10.2补偿标准：根据市区人民政府相关补偿政策制定，具体标准见附件。

10.3补偿方式：现金支付，由乙方在合同签订后60个工作日内一次性支付给甲方。

11.合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方取得房屋产权证止。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金