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2024年度多功能办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5合同租金及支付方式

2.办公空间使用规定

2.1办公空间使用范围

2.2办公空间使用限制

2.3办公空间维护与保养

2.4办公空间装修与改造

2.5办公空间设备与设施

3.租金支付及相关费用

3.1租金支付时间

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他公共事业费用

3.4拖欠租金的处理

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3合同终止条件

4.4合同终止程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力对合同的影响

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2合同附件内容

9.合同签署与生效

9.1合同签署地点

9.2合同签署日期

9.3合同生效日期

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同解除后事宜

11.1租赁物返还

11.2租金退还

11.3费用结算

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同争议管辖法院

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租赁面积：____平方米。

1.5合同租金及支付方式

（1）租金金额：每月人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金，支付方式为____（银行转账、现金等）。

第二条办公空间使用规定

2.1办公空间使用范围：乙方仅限于在租赁的办公空间内进行正常的办公活动。

（1）非法经营活动；

（2）影响他人正常使用办公空间的活动；

（3）破坏办公空间设施设备的行为。

2.3办公空间维护与保养：乙方应保持办公空间整洁、卫生，并负责日常的维护保养工作。

2.4办公空间装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对办公空间进行装修或改造。

2.5办公空间设备与设施：甲方负责提供必要的办公设备与设施，乙方应合理使用并妥善保管。

第三条租金支付及相关费用

3.1租金支付时间：每月____日前。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

银行名称：____银行

账号：____

户名：____

3.3水电费及其他公共事业费用：水电费及其他公共事业费用由乙方按实际使用情况自行支付。

3.4拖欠租金的处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日____%向乙方收取滞纳金。

第四条合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定的使用规定；

（3）乙方进行非法经营活动；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.2合同解除程序：甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并说明解除原因。

4.3合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。

4.4合同终止程序：合同终止后，乙方应立即将租赁物及附属设施设备返还给甲方。

第五条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定的使用规定；

（3）乙方未按约定时间进行装修或改造；

（4）乙方违反保密条款。

5.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算与支付：违约金按每日____元计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构：____仲裁委员会。

6.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发