写字楼租赁协议8篇.docx

写字楼租赁协议8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。

2.物业包括所有附属设施和设备，详见附录1。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方需将物业归还给甲方，并保证物业处于良好状态（正常磨损除外）。

#三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____次支付，每次支付_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____天支付下一次租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

#四、物业管理与维护

1.乙方负责物业的日常维护和管理，甲方负责物业的大修和保养。

2.乙方需保持物业的整洁和卫生，不得在物业内从事违法活动。

3.甲方需定期检查物业的设施和设备，确保其正常运行。

#五、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时提供物业或物业设施故障未得到及时解决，需向乙方支付违约金。

3.乙方如未能按时支付租金或违反物业管理规定，需向甲方支付违约金。

#六、争议解决

1.如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

#七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

#甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

#乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的写字楼，现同意出租给乙方使用。乙方有租赁写字楼的意愿，并愿意按照本协议约定的条件和条款进行租赁。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态（合理损耗除外）。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金总额的百分之五计算。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米_____元。

2.乙方需按时支付物业管理费，物业管理费的缴纳时间为每月的第一个工作日。

3.如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天物业管理费总额的百分之五计算。

4.乙方在租赁期间内，需自行承担水、电、气等公共事业费用。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应爱护并合理使用物业，如发现物业损坏或故障，应及时通知甲方或物业管理公司，由甲方或物业管理公司负责维修。

2.乙方不得擅自改变物业的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复为出租前的状态（合理损耗除外）。

六、违约责任