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2024版7月1日浙江购房合同重大调整内容详解
本合同目录一览
1.合同签订的基本信息
1.1合同双方的身份信息
1.2房屋的基本信息
1.3合同签订的时间和地点
2.房屋产权转移
2.1产权转移的具体流程
2.2产权转移的时间安排
2.3产权转移的相关费用
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋价格的确定
3.2付款方式及时间节点
3.3逾期付款的违约责任
4.交房及验收
4.1交房的时间
4.2交房的条件
4.3房屋验收的标准及程序
5.履约保证
5.1履约保证的形式
5.2履约保证的期限
5.3履约保证的违约责任
6.交付房产证
6.1房产证的交付
6.2房产证的办理流程
6.3房产证办理的相关费用
7.保修条款
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3保修责任的承担
8.违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的具体流程
9.3争议解决的法律依据
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同未尽事宜的处理
11.3合同的生效及变更
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件一
12.2房屋买卖合同附件二
12.3房屋买卖合同附件三
13.合同签订的生效日期
14.合同签订的双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订的基本信息
1.1合同双方的身份信息
1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。
1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地。
1.2房屋的基本信息
1.2.1房屋坐落：具体地址。
1.2.2房屋所有权证号：_______。
1.2.3房屋用途：_______。
1.2.4房屋面积：_______平方米。
1.2.5房屋结构：_______。
1.2.6房屋建造年代：_______。
1.3合同签订的时间和地点
1.3.1签订时间：_______年_______月_______日。
1.3.2签订地点：_______。
2.房屋产权转移
2.1产权转移的具体流程
2.1.1甲方应确保所出售的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
2.1.2乙方在支付房屋首付款后，甲方应将房屋所有权转移登记至乙方名下。
2.2产权转移的时间安排
2.2.1乙方在支付房屋首付款后_______个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
2.2.2产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内，甲方应将不动产权证书交付乙方。
2.3产权转移的相关费用
2.3.1房屋产权转移登记费用由乙方承担。
2.3.2其他因产权转移产生的费用，由双方协商确定。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋价格的确定
3.1.1本合同约定的房屋价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间节点
3.2.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房屋总价款的_______%作为首付款。
3.2.2首付款支付后_______个工作日内，乙方应支付房屋总价款的_______%作为第二期付款。
3.2.3房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内，乙方应支付房屋总价款的_______%作为第三期付款。
3.3逾期付款的违约责任
3.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。
4.交房及验收
4.1交房的时间
4.1.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
4.2交房的条件
4.2.1房屋应达到交付使用条件，具备入住条件。
4.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。
4.3房屋验收的标准及程序
4.3.1乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。
4.3.2乙方应在验收中发现的问题，及时书面通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。
5.履约保证
5.1履约保证的形式
5.1.1本合同自签订之日起生效，双方应全面履行各自的权利和义务。
5.2履约保证的期限
5.2.1本合同的有效期限为_______年。
5.3履约保证的违约责任
5.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.交付房产证
6.1房产证的交付
6.1.1房产证办理完毕后，甲方应将不动产权证书交付乙方。
6.2房产证的办理流程
6.2.1甲方应按照相关规定办理房产证。
6.3房产证办理的相关费用
6.3.1房产证办
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