有产权家电齐全房屋出租合同5篇.docx

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有产权家电齐全房屋出租合同5篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有产权且家电齐全的房屋出租给乙方使用,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____,建筑面积_____平方米,其中家电齐全,包括_____等。

2.房屋产权归甲方所有,甲方有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元,其中已支付_____元,剩余_____元。

2.租金支付方式:_____(如月付、季付、半年付等)。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_____元,作为租赁期间履行租赁义务的担保。

2.乙方在租赁期满或合同终止时,如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用,甲方应将保证金退还乙方。

3.乙方如需提前解除合同,应提前通知甲方,并赔偿甲方相应损失后,方可退还保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修维护,并承担相关费用。如遇紧急情况需及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查并督促乙方进行维护。如乙方未履行维修维护义务,甲方可自行维修维护,费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方需继续租赁,应提前与甲方协商续租事宜。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:

(1)擅自转租、转让或抵押租赁房屋的;

(2)擅自改变房屋结构或用途的;

(3)连续拖欠租金超过三个月的;

(4)利用房屋从事违法活动的;

(5)对房屋造成损坏拒不维修维护的。

3.合同解除或终止时,乙方应搬离房屋并返还所有钥匙。如有遗留物品,甲方有权处理。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的,每逾期一天需向甲方支付违约金_____元。若逾期超过_____天仍未支付租金,甲方有权单方解除合同并收回房屋。同时,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的,应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状,应赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方在交付房屋前应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.合同解除或终止时,如乙方未按时返还房屋或遗留物品未搬离完毕的,每逾期一天需向甲方支付违约金_____元。同时,甲方有权处理遗留物品并扣除相应费用。若因此给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有产权且家电齐全的房屋出租给乙方使用,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,格局为__________室__________厅__________卫。

2.房屋内家电齐全,包括__________、__________、__________、__________等,具体品牌、型号及使用状态详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,乙方应将房屋及家电如数归还给甲方,并保证房屋及家电的完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月,共计__________元。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.租金包含物业管理费、水电费等基本费用,但不包括网络费、电话费等非基本费用。这些非基本费用由乙方自行承担

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