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房屋抵债合同协议书模板范本5篇

篇1

甲方（债权人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按照约定履行还款义务，甲方同意乙方以房屋抵债的方式偿还债务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵债房屋的基本信息

1.房屋坐落地点：

2.房屋面积：

3.房屋产权情况：

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：人民币_____元整。

2.支付方式：甲方以债权金额_____元整作为对价，取得乙方位于_____的房产，并办理相关过户手续。乙方应协助甲方办理过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋产权。

三、保证与承诺

1.乙方保证对抵债房屋拥有完整的产权，无其他共有人或共有权纠纷。如因房屋产权纠纷导致甲方无法顺利取得产权，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方承诺在协议签订后，立即停止对抵债房屋的处分权，包括但不限于出售、出租、抵押等行为。如乙方违反该承诺，应承担相应的违约责任。

3.甲方保证在取得房屋产权后，不会将房屋用于非法用途，并承诺遵守相关法律法规的规定。如甲方违反该承诺，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未协助办理过户手续、未停止对抵债房屋的处分权等，应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、过户费用等。具体赔偿标准以实际损失为准。

2.若甲方未按照协议约定履行义务，包括但不限于未支付对价、未办理过户手续等，应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于利息损失、房屋维护费用等。具体赔偿标准以实际损失为准。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方产生争议，应依照中华人民共和国相关法律规定处理。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在协议签订后尽快办理抵债房屋的过户手续，确保甲方能够尽快取得产权。如因过户手续导致甲方无法及时取得产权，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准以实际损失为准。

篇2

甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以房屋抵债事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟以位于XXX市XXX区XXX街XXX号房屋（以下简称“该房屋”）抵偿乙方所欠甲方债务。该房屋的建筑面积为XXX平方米，产权人为乙方。

二、债权债务情况

1.乙方因业务发展需要，向甲方借款人民币XXX万元，借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，利率为年利率XX%。乙方未能按时足额偿还借款本息，截至XXXX年XX月XX日，乙方尚欠甲方借款本金及利息共计人民币XXX万元。

2.甲方同意乙方以该房屋抵偿上述债务。

三、房屋抵债方式

1.乙方将该房屋产权过户至甲方名下，抵偿乙方所欠甲方的债务。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方出具相应的收款证明，并协助乙方办理注销抵押登记等相关手续。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行房屋抵债义务，并有权要求乙方承担因违约所产生的全部责任。

2.乙方应当按照本协议的约定履行房屋抵债义务，并确保该房屋的产权清晰、无争议。如因该房屋产权问题引发纠纷或诉讼，乙方应当承担全部责任。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方出具相应的收款证明，并协助甲方办理注销抵押登记等相关手续。

4.甲方应当妥善保管该房屋，不得擅自出租、转让或设定其他抵押权。如因甲方原因导致该房屋受损或发生纠纷，甲方应当承担全部责任。

5.双方应当严格保密本协议的内容及涉及的相关信息，不得向任何第三方透露。如因违反保密义务导致任何损失或纠纷，双方应当承担连带责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按照本协议的约定履行房屋抵债义务，甲方有权要