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商品城商铺租赁合同6篇
篇1
#甲方(出租方):_________
地址:_________
联系方式:_________
#乙方(承租方):_________
地址:_________
联系方式:_________
#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方商品城商铺事宜,达成如下协议:
#一、合同标的
1.甲方出租的商品城商铺位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租该商铺用于经营_________,包括但不限于销售、展示、存储等商业活动。
#二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
#三、租金及支付方式
1.乙方承租商铺的租金为每月_________元,每年一次性支付。
2.乙方应在每年的租金支付日(即每月的_________日)前将租金支付至甲方的指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金_________元。
#四、保证金及押金
1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金_________元,作为承租商铺的担保。
2.乙方在租赁期满并返还商铺后,甲方将返还乙方支付的保证金(扣除租金、违约金等费用后)。
3.乙方在租赁期间需向甲方支付押金_________元,作为承租商铺的担保。押金在租赁期满后退还。
#五、商铺使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改建,应征得甲方的同意。
2.乙方在租赁期间应遵守商品城的管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违反,甲方有权扣除乙方的保证金或押金作为违约金。
3.乙方在租赁期满时应将商铺返还给甲方,返还时应保持商铺的整洁和完好状态。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
#六、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,需向乙方支付违约金_________元。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还需赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反本合同的约定,需向甲方支付违约金_________元。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还需赔偿甲方的实际损失。
#七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。
#八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
#甲方(出租方):
商品城集团有限公司
#乙方(承租方):
商贸有限公司
#签订时间:
2024年5月1日
#签订地点:
商品城集团有限公司总部
一、租赁物及位置
1.甲方同意将位于商品城内的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物的具体地址为:商品城二楼A区201号商铺。
二、租赁期限
1.租赁期限为3年,自2024年5月1日起至2026年4月30日止。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应提前3个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付年租金为人民币100万元。
2.租金支付方式:半年一付,即每半年50万元,自租赁期限开始之日起算。
3.乙方需在每次租金到期前1个月内完成下一次租金的支付。
四、保证金及抵押物
1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币50万元,作为租赁期间的履约担保。
2.保证金在租赁期满后,扣除因乙方违约所造成的损失后,退还给乙方。
3.乙方在租赁期间,需将价值不低于人民币100万元的抵押物交由甲方保管,作为租赁物的担保。
4.抵押物在租赁
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