2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本-@-1.docxVIP

2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.承包方及被承包方基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

2.2被承包方名称、地址、法定代表人

3.承包场地基本情况

3.1承包场地位置

3.2承包场地面积

3.3承包场地性质

4.承包期限与租金

4.1承包期限起止时间

4.2年租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.承包方权利与义务

5.1承包方在合同期间的权利

5.2承包方在合同期间应履行的义务

6.被承包方权利与义务

6.1被承包方在合同期间的权利

6.2被承包方在合同期间应履行的义务

7.场地使用规范

7.1场地用途限制

7.2场地使用规则

7.3场地卫生与环保要求

8.场地租赁保证金

8.1保证金数额及缴纳方式

8.2保证金退还条件

9.场地维修与养护

9.1承包方负责场地维修与养护

9.2维修与养护费用承担

10.场地租赁期满后的处理

10.1合同期满后场地租赁关系的处理

10.2场地退还及验收

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2被承包方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为X市X区X路X号。

2.承包方及被承包方基本信息

2.1承包方名称：X建材批发市场

2.1.1地址：X市X区X路X号

2.1.2法定代表人：X

2.2被承包方名称：X建材经营有限公司

2.2.1地址：X市X区X路X号

2.2.2法定代表人：X

3.承包场地基本情况

3.1承包场地位置：位于X建材批发市场内，具体位置为X区X号。

3.2承包场地面积：共计X平方米。

3.3承包场地性质：建材批发市场场地。

4.承包期限与租金

4.1承包期限起止时间：本合同承包期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

4.2年租金及支付方式：年租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每年支付一次，于每年的X月X日前支付。

4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年开始按市场行情每年调整一次。

5.承包方权利与义务

5.1承包方在合同期间的权利：

5.1.1享有场地使用权，按约定用途进行经营活动。

5.1.2享有场地内的公共设施使用权。

5.1.3享有合同约定的其他权利。

5.2承包方在合同期间应履行的义务：

5.2.1按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2.2保持场地整洁，负责场地内的公共设施维护。

5.2.3按约定支付租金及其他相关费用。

5.2.4遵守国家法律法规及市场管理规定。

6.被承包方权利与义务

6.1被承包方在合同期间的权利：

6.1.1享有场地使用权，按约定用途进行经营活动。

6.1.2享有合同约定的其他权利。

6.2被承包方在合同期间应履行的义务：

6.2.1按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2.2保持场地整洁，负责场地内的公共设施维护。

6.2.3按约定支付租金及其他相关费用。

6.2.4遵守国家法律法规及市场管理规定。

7.场地使用规范

7.1场地用途限制：场地仅限于建材批发经营，不得用于其他用途。

7.2场地使用规则：

7.2.1被承包方需遵守市场管理规定，不得擅自改变场地结构。

7.2.2被承包方需定期对场地进行清洁，保持环境卫生。

7.2.3被承包方需合理使用公共设施，不得损坏。

7.3场地卫生与环保要求：

7.3.1被承包方需按照国家环保标准，合理处理经营过程中产生的废弃物。

7.3.2被承包方需确保经营活动不会对周边环境造成污染。

8.场地租赁保证金

8.1保证金数额及缴纳方式：本合同保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00），于合同签订之日起三个工作日内一次性缴纳至X建材批发市场指定的账户。

8.2保证金退还条件：如合同履行完毕，场地无损坏，被承包方在合同期满后一个月内可申请退还保证金。

9.场地维修与养护

9.1承包方负责场地维修与养护：承包方应确保场地设施完好，如有损坏，应及时维修。

9.