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企业写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的企业写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于XX市XX区XX街道XX号的企业写字楼，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该物业的目的是为了办公使用，不得擅自改变物业的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间发生的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

4.2乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用，并遵守物业管理公司的相关规定。

五、保证金及抵押物

5.1乙方应向甲方支付人民币XX元整作为租赁保证金。保证金不计利息，但可冲抵租金或滞纳金。

5.2乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。租赁期满或合同终止后，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

6.2乙方在租赁期间如因自身原因提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应的损失。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在签订合同时，应提供各自的营业执照、税务登记证等有效证件。

7.2乙方在租赁期间应爱护物业及其设施，不得擅自改动物业的结构。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

签订日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于____市____区____路____号____单元____室（以下简称租赁房屋）事宜，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。租赁房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的发票。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方押金。

五、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如需改动，需事先征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任及费用承担

1.甲方应负责租赁房屋的维修工作，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如造成房屋设施损坏，应负责修复并承担相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋设施恢复原状。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责