出租房屋租赁合同通用版7篇.docx

出租房屋租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的批准和许可，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金XX元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等费用。在确认乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方应保证房屋的维修和保养，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方如有拖欠租金、损坏房屋等行为，应向甲方承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请。双方可协商解除租赁合同的具体事宜。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用，双方应协商确定适用的法律及管辖法院。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，房屋内设施包括但不限于_____等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_____元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管