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2024版仓房房屋买卖合同：数字化管理下的房屋买卖流程

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物

2.交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付时间节点

2.3付款方式

3.房屋权属及过户手续

3.1房屋权属证明文件

3.2房屋过户手续办理

3.3过户费用及支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3违约责任

5.房屋质量保证及维修责任

5.1房屋质量保证期

5.2维修责任及期限

5.3维修费用承担

6.房屋配套设施及使用

6.1房屋配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁政策

7.2房屋转售限制

7.3转售手续及费用

8.数字化管理

8.1房屋买卖信息录入及更新

8.2房屋买卖流程监管

8.3数字化合同签订及备案

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点及费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明文件

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同副本效力

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出售方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号____室。

1.3合同标的物

1.3.1标的房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.3.2标的房屋产权证号：____。

1.3.3标的房屋用途：____。

1.3.4标的房屋面积：____平方米。

2.交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1房屋成交价格为人民币____元整。

2.2支付时间节点

2.2.1买受方于____年____月____日前支付房屋首付款人民币____元整。

2.2.2买受方于____年____月____日前支付房屋尾款人民币____元整。

2.3付款方式

2.3.1首付款支付方式：____。

2.3.2尾款支付方式：____。

3.房屋权属及过户手续

3.1房屋权属证明文件

3.1.1出售方保证标的房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。

3.2房屋过户手续办理

3.2.1出售方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付买受方。

3.2.2买受方在收到房屋所有权证后____个工作日内，将房屋过户费用支付给出售方。

3.3过户费用及支付

3.3.1房屋过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

3.3.2过户费用总额为人民币____元整，由买受方承担。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出售方应于____年____月____日前将标的房屋交付给买受方。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1买受方在收到标的房屋后____个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、房屋面积、房屋用途等。

4.3违约责任

4.3.1如出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价的万分之____作为违约金。

5.房屋质量保证及维修责任

5.1房屋质量保证期

5.1.1标的房屋质量保证期为____年。

5.2维修责任及期限

5.2.1在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，出售方应负责维修。

5.2.2维修期限为自发现质量问题之日起____个工作日内完成。

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用由出售方承担，但因买受方使用不当导致的损坏除外。

6.房屋配套设施及使用

6.1房屋配套设施清单

6.1.1房屋配套设施包括：____。

6.2配套设施使用规定

6.2.1买受方应按照配套设施使用规定合理使用。

6.3配套设施维护责任

6.3.1出售方负责设施的日常维护，确保设施正常运行。

8.数字化管理

8.1房屋买卖信息录入及更新

8.1.1出售方和买受方应将房屋买卖信息录入