最新国有土地使用权租赁合同范本5篇.docx

最新国有土地使用权租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租国有土地使用权给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.租赁土地位置：位于XXXX的国有土地。

2.租赁土地面积：共计XX平方米。

3.租赁土地用途：仅限于乙方生产经营活动使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续使用，应提前XX个月向甲方提出续租申请，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前XX个月一次性支付全年租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出租的国有土地使用权权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内合法使用土地。

3.乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方申请并获得批准。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

5.乙方在租赁期内应妥善保护土地资源，不得损坏土地及其附属设施。如因乙方过错造成损失，应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过XX个月的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付土地或土地权属存在争议的；

（2）甲方未能协助乙方办理相关手续，影响乙方正常使用的；

（3）因政府规划调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用的。

3.合同解除或终止后，乙方应在XX个月内清理场地，恢复土地原状，并归还甲方。如需继续使用的，应提前向甲方申请并获得批准。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米（以实际测量为准）

4.租赁物用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米，年租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金人民币_____元（大写：_____）。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修、改造，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并支付相应的违约金。

3.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。