买卖农村自建房合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖农村自建房合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3自建房定义及描述

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间及条件

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收标准及程序

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件及后果

第六条：违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2赔偿方式及标准

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条：合同的生效、终止和延续

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3延续条件

第九条：隐私保护及保密

9.1保护范围

9.2保密义务及期限

第十条：法律法规及政策

10.1遵守法律法规

10.2政策影响及处理

第十一条：其他约定

11.1房屋附属设施

11.2交易税费承担

11.3房屋过户手续

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋照片及其他证明材料

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条：合同生效日期及签字盖章页

14.1合同生效日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：（营业执照号）

税务登记号：（税务登记号）

地址：（地址）

联系人：（联系人）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

营业执照号：（营业执照号）

税务登记号：（税务登记号）

地址：（地址）

联系人：（联系人）

联系电话：（联系电话）

1.3自建房定义及描述

自建房指的是：（自建房定义），位于：（地址），房产证编号：（房产证编号）。房屋结构：（结构），房屋面积：（面积）平方米。土地性质：（土地性质），土地使用权证编号：（土地使用权证编号）。

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

双方确认，自建房的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.2支付方式

（1）现金支付：（比例/金额）

（2）转账支付：（比例/金额）

（3）其他支付方式：（比例/金额）

2.3支付时间及条件

买受人应按照本合同约定的支付方式，于：（时间）前将交易价格支付完毕。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

出卖人应在本合同约定的支付完成后：（时间）内将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施完好，无损坏；

（3）房屋内的物品清单与合同附件一致。

3.3验收标准及程序

买受人应按照合同附件中的物品清单，对房屋及其附属设施进行验收。如发现不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起：（时间）内提出，出卖人应按照买受人的要求进行修复或赔偿。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

出卖人保证自建房符合国家和行业的相关质量标准，并符合当地政府的规定。

4.2质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在发现之日起：（时间）内通知出卖人。出卖人应在接到通知后：（时间）内进行修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合合同约定的质量标准，买受人可要求降低交易价格或解除本合同。

4.3保修期限及范围

出卖人对房屋提供的保修期限为：（期限），保修范围包括：（范围）。如买受人需延长保修期限或扩大保修范围，双方可另行协商。

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方要求变更本合同的，应提前：（时间）书面通知对方。变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2解除条件及后果

（1）双方协商一致；

（2）买受人未按约定支付交易价格，出卖人多次催告无效；

（3）房屋在交付前因不可抗力导致无法交付；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

解除本合同后，双方应按照合同约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第六条：违约责任及赔偿

6.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2赔偿方式及标准

违约方应按照对方因违约所遭受的损失金额支付赔偿金。如损失金额难以确定，赔偿金为本合同交易价格的：（比例）。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，出卖人和买受人各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。如有争议，应通过协商解决；