市场铺面出租合同5篇.docx

市场铺面出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺面出租事宜达成以下协议：

一、出租铺面基本情况

1.甲方出租的市场铺面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.铺面内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。租金不包含水电暖等费用，乙方需自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回铺面。

2.乙方应定期对铺面进行维护和保养，确保铺面的设施完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

3.甲方有权对铺面进行管理和监督，确保市场的秩序和安全。乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响市场的正常运营。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的_____%。如逾期超过_____天，甲方有权终止合同并收回铺面。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期内如需对铺面进行装修或装饰，应征得甲方同意，并确保不影响市场的整体美观和使用功能。租赁期满后，乙方应恢复铺面的原状。

4.甲方有权根据市场情况和经营需要调整租赁政策和收费标准，但应提前通知乙方并做好相关解释工作。乙方应积极配合甲方的调整工作。

5.乙方在租赁期内应遵守法律法规和市场规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回铺面。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面内的设施、设备、货物等自行带走或处置。如有遗留物品未带走或处置不当导致损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市场铺面出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的市场铺面出租给乙方使用，铺面位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为__________元，其中，合同签订后乙方向甲方支付租金首期款__________元，剩余租金__________元分__________个月支付。每月的租金为__________元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对铺面的使用。甲方应保证铺面的产权清晰，并无任何形式的纠纷。

2.乙方有权在租赁期内对铺面进行装修、装饰，但不得擅自改变铺面的结构。租赁期满，乙方应保证铺面的装修、装饰不影响甲方的再次出租。

3.乙方应按时支付租金，并应爱护铺面及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将铺面转租或抵押给他人。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变铺面结构、转租或