2024年的购房合同样本7篇.docx

2024年的购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房屋为装修房，目前空置。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[房产证号]，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日始。甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、质押、查封等限制交易情形。

三、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]）。

四、付款方式及期限

乙方选择以下第[种]种方式支付购房款：

1.一次性付款：乙方于签订合同当日支付甲方购房款人民币[一次性付款金额]元（大写：[一次性付款金额大写]）。

2.分期付款：乙方于签订合同当日支付甲方购房款人民币[分期付款首期金额]元（大写：[分期付款首期金额大写]），剩余购房款人民币[分期付款尾款金额]元（大写：[分期付款尾款金额大写]）于[分期付款日期]日前支付。

五、房屋交付及验收

甲方应当在乙方支付全部购房款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。乙方应在接到房屋后[验收期限]日内进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，需向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。

七、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清。

2.乙方购买房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等后续费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、位置、周边环境等表示满意。

二、购房意向

乙方明确表示愿意购买甲方所售房屋，并同意按照甲方提出的购房条件和价格进行交易。双方协商确定，房屋总价为[房屋总价]元，乙方需在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在过户时一次性支付。

三、合同签订

甲乙双方同意在本合同签订之日起[合同签订后过户时间]个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。在过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内继续履行合同。

2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在过户完成后，共同办理房屋贷款手续。贷款相关事宜由甲乙双方自行协商确定，甲方需提供相关材料协助乙方办理贷款。

2.甲乙双方同意在购房过程中遵守相关法律法规的规定，确保购房过程的合法性和合规性。如因一方原因导致购房过程出现违法违规行为，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的履行和双方的权益得到保障。

八、补充条款

[具体补充条款内容]

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