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2024年度国有土地征收拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1征收方名称及地址

1.2征收方法定代表人或负责人

1.3被征收方名称及地址

1.4被征收方法定代表人或负责人

2.征收范围及面积

2.1征收土地的具体位置

2.2征收土地的面积

2.3征收土地的性质

3.征收目的及用途

3.1征收土地的目的

3.2征收土地的用途

4.征收程序及时间

4.1征收程序

4.2征收时间安排

5.补偿方式

5.1土地补偿费

5.2安置补偿费

5.3赔偿费用

6.补偿标准及计算方法

6.1土地补偿费标准

6.2安置补偿费标准

6.3赔偿费用标准

6.4计算方法

7.补偿款的支付方式及时间

7.1支付方式

7.2支付时间

8.补偿款的缴纳及返还

8.1缴纳方式

8.2缴纳时间

8.3返还条件

9.补偿款的使用及监管

9.1使用范围

9.2使用监管

10.约定事项

10.1争议解决方式

10.2合同变更及解除

10.3违约责任

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.附件

12.1附件一：征收土地详细资料

12.2附件二：补偿标准计算依据

12.3附件三：其他相关资料

13.合同签署及备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1征收方名称：市人民政府

征收方地址：市区路号

征收方法定代表人：

1.2征收方法定代表人或负责人：

1.3被征收方名称：有限公司

被征收方地址：市区路号

被征收方法定代表人：

第二条征收范围及面积

2.1征收土地的具体位置：市区街道

2.2征收土地的面积：共计200亩

2.3征收土地的性质：工业用地

第三条征收目的及用途

3.1征收土地的目的：为城市基础设施建设需要

3.2征收土地的用途：建设市政道路及公共设施

第四条征收程序及时间

4.1征收程序：按照《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定进行

4.2征收时间安排：自合同签订之日起60日内完成征收程序

第五条补偿方式

5.1土地补偿费：根据被征收土地的实际用途及市场评估价，按每亩万元计算

5.2安置补偿费：根据被征收方实际情况，提供同等面积的住宅安置或货币补偿

5.3赔偿费用：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等，具体标准详见附件

第六条补偿标准及计算方法

6.1土地补偿费标准：依据《市土地征收补偿标准》执行

6.2安置补偿费标准：依据《市房屋征收补偿标准》执行

6.3赔偿费用标准：依据《市房屋征收补偿标准》及相关政策执行

6.4计算方法：按照被征收土地面积、房屋面积及政策规定进行计算

第七条补偿款的支付方式及时间

7.1支付方式：以银行转账方式支付至被征收方指定账户

7.2支付时间：自征收程序完成后10个工作日内支付完毕

第八条补偿款的缴纳及返还

8.1缴纳方式：被征收方应在征收方指定的期限内，将土地及房屋权属证明文件、土地及房屋面积确认书等资料提交给征收方

8.2缴纳时间：自征收方发出征收决定书之日起30日内

8.3返还条件：如因征收方原因导致征收程序终止，征收方应将已支付的补偿款全额返还给被征收方

第九条补偿款的使用及监管

9.1使用范围：补偿款用于被征收方的土地及房屋安置、搬迁、赔偿等费用

9.2使用监管：征收方将对补偿款的使用情况进行监督，确保合理、合规使用

第十条约定事项

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向市区人民法院提起诉讼

10.2合同变更及解除：合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致

10.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十一条合同生效及期限

11.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效

11.2生效日期：2024年1月1日

11.3合同期限：自合同生效之日起至征收程序完成之日止

第十二条附件

12.1附件一：征收土地详细资料

12.2附件二：补偿标准计算依据

12.3附件三：其他相关资料

第十三条合同签署及备案

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2签署地点：市区路号

13.3