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设施完善住宅房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，甲方应出具相应的收据。

四、设施完善及维修责任

1.甲方应保证出租房屋内的设施完善，包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。如设施存在损坏或缺失情况，甲方应及时进行修复或补充。

2.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成设施损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方不承担修复责任。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因政府政策调整或法律法规变化导致乙方无法正常经营的，甲方不承担违约责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用的，应征得甲方同意并办理相关转租手续。如未征得甲方同意擅自转租的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部清空并返还给甲方。如乙方未清空个人物品并返还房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住宅房事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市（区、县）XXX街道（乡镇）的XXX社区（村），房屋门牌号为XXX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为11层，房屋所在楼层为5层，房屋面积为120平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为10年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金按月计算，每月租金为1200元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前将租金通过银行转账方式支付至甲方的银行账户。

3.甲方账户信息：户名为XXX，账号为XXXXXX，开户行为XXXX银行XXXX支行。

#四、设施完善情况

甲方保证所出租的房屋已经进行了必要的装修和维护，设施完善，能够正常使用。具体包括以下几个方面：

1.供电设施：房屋配备了足够的电源插座和照明设备，能够满足日常生活需求。

2.供水