物业保洁外包合同协议书7篇.docx

物业保洁外包合同协议书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业保洁工作外包给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于_________的物业保洁工作外包给乙方，具体包括：大楼内部、外部区域及附属设施的清扫、清洁、保养和维护等工作。

2.乙方应按照本合同约定的标准和要求，提供优质的物业服务。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）按照物业服务面积计算，每平方米每年支付_____元，每年支付_____元。

（2）按照服务项目计费，每个项目支付_____元，每年支付_____元。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如有逾期，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。

四、服务内容及标准

1.乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）大楼内部：地面清洁、光滑，墙面无污渍、无损坏，天花板无积尘，门窗玻璃明亮、无损坏，卫生间清洁、无异味，电梯轿厢清洁、光滑等。

（2）外部区域：道路清洁、畅通，绿化带无垃圾、杂物，树木花草养护良好，路灯、霓虹灯等照明设施正常运作等。

（3）附属设施：停车位、垃圾处理设施、休闲设施等维护良好，功能正常。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业服务质量符合合同约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。甲方有权对乙方的物业服务质量进行考核和评价。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业区域的公共秩序。甲方应配合乙方完成物业服务工作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权解除合同。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。乙方应接受甲方的监督和考核。乙方应履行合同约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有以下行为，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失：未按时支付物业服务费用；未履行合同约定的其他义务；要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.乙方如有以下行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失：提供的物业服务质量不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务；要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业保洁外包事宜协商一致，签订本合同协议书。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方保洁人员能够顺利进行工作。

2.甲方应协助乙方处理与保洁相关的问题，并提供必要的支持和配合。

3.甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供专业的保洁服务，确保甲方物业的清洁卫生。

2.乙方应合理安排保洁人员的工作时间和班次，确保保洁服务的连续性和稳定性。

3.乙方应负责保洁人员的日常管理和培训，提高保洁服务的质量和效率。

二、合同内容和履行方式

（一）服务范围和内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、办公室等区域的清洁卫生。

2.乙方应根据甲方的需求，提供定期的大扫除服务，确保甲方物业的整洁。

（二）服务方式和标准

1.乙方采用专业的保洁设备和清洁剂，确保保洁服务的专业性和有效性。

2.乙方应制定详细的保洁流程和标准，并严格按照流程和标准执行。

3.乙方应定期对保洁人员进行考核和评估，确保服务质量符合甲方要求。

三、合同价款和支付方式

（一）合同价款

1.合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），包括保洁服务费用、设备使用费用、清洁剂费用等。

2.甲方需根据合同约定，按时足额支付合同总价款。

（二）支付