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2024年度工业地产场地租赁投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方法定代表/负责人

1.4乙方法定代表/负责人

1.5双方联系方式

2.地场地基本信息

2.1地场地名称

2.2地场地位置

2.3地场地面积

2.4土地使用性质

2.5土地使用年限

2.6土地规划用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3首期租金支付

4.4中期租金支付

4.5末期租金支付

4.6违约金及滞纳金

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.设施与设备

6.1甲方提供设施设备清单

6.2乙方使用设施设备规定

6.3设施设备维护责任

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知与实施

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

8.3解除合同程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿计算方法

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力证明

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1额外条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：工业地产开发有限公司

甲方住所：省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方住所：省市区街道号

乙方法定代表人：

1.3甲方法定代表/负责人

姓名：

身份证号：110101567

1.4乙方法定代表/负责人

姓名：

身份证号：1101015678910

1.5双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

联系电话：1386789，1398765

2.地场地基本信息

2.1地场地名称：工业地产项目

2.2地场地位置：省市区街道

2.3地场地面积：50000平方米

2.4土地使用性质：工业用地

2.5土地使用年限：50年

2.6土地规划用途：工业生产、仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2074年1月1日

3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过10年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2租金支付周期：每年支付一次

4.3首期租金支付：租赁合同签订之日起30日内支付

4.4中期租金支付：租赁期限每满一年后的30日内支付

4.5末期租金支付：租赁期限届满前30日内支付

4.6违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金。

5.使用范围与限制

5.1使用范围：乙方有权在租赁场地内从事工业生产、仓储物流等经营活动。

5.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地用途。

5.3违约责任：如乙方违反使用范围与限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.设施与设备

6.1甲方提供设施设备清单：

仓库：1座，面积5000平方米

办公室：1套，面积300平方米

供水设施：1套

供电设施：1套

6.2乙方使用设施设备规定：

乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自拆除、改造或转让。

乙方在使用过程中，如设施设备出现故障，应及