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2024年度古建筑租赁合同及文化遗产保护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1古建筑名称及位置
2.2租赁范围
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2支付方式
3.3逾期付款处理
4.租赁用途
4.1甲方使用范围
4.2乙方使用范围
4.3使用限制
5.文化遗产保护责任
5.1甲方保护责任
5.2乙方保护责任
5.3保护措施
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3保养责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效日期
12.合同附件
12.1甲方提供资料
12.2乙方提供资料
12.3其他附件
13.合同签订及生效
13.1合同签订地点
13.2合同签订时间
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件1：古建筑租赁合同
14.2附件2：文化遗产保护协议
14.3附件3：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系方式：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系方式：________
2.租赁标的物描述
2.1古建筑名称及位置
2.1.1古建筑名称：________
2.1.2古建筑位置：________
2.2租赁范围
2.2.1租赁区域：________
2.2.2租赁设施：________
2.3租赁期限
2.3.1租赁起始日期：________
2.3.2租赁终止日期：________
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.1.1租金总额：________元
3.1.2租金支付周期：________
3.2支付方式
3.2.1预付款：________元，支付日期：________
3.2.2每月租金：________元，支付日期：________
3.3逾期付款处理
3.3.1逾期付款利息：________%
3.3.2逾期付款违约金：________元/天
4.租赁用途
4.1甲方使用范围
4.1.1甲方使用目的：________
4.1.2甲方使用方式：________
4.2乙方使用范围
4.2.1乙方使用目的：________
4.2.2乙方使用方式：________
4.3使用限制
4.3.1不得用于违法活动
4.3.2不得改变古建筑结构
4.3.3不得损害古建筑风貌
5.文化遗产保护责任
5.1甲方保护责任
5.1.1甲方负责古建筑日常维护保养
5.1.2甲方负责古建筑定期检查
5.2乙方保护责任
5.2.1乙方负责在使用过程中保护古建筑
5.2.2乙方负责使用过程中产生的垃圾清理
5.3保护措施
5.3.1甲方制定古建筑保护方案
5.3.2乙方遵守甲方制定的古建筑保护方案
6.维修与保养
6.1甲方维修责任
6.1.1甲方负责古建筑主体结构维修
6.1.2甲方负责古建筑附属设施维修
6.2乙方维修责任
6.2.1乙方负责古建筑使用过程中损坏的维修
6.3保养责任
6.3.1甲方负责古建筑日常保养
6.3.2乙方负责使用过程中古建筑的保养
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.1.1合同任何一方需变更合同条款，应提前________天书面通知对方
7.1.2经双方协商一致，可对合同进行变更
7.2合同解除
7.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行，可解除合同
7.2.2任何一方违约，对方有权解除合同
7.3解除条件
7.3.1甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行
7.3.2出现法律、法规规定或合同约定的解除合同情形
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。
8.1.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁用途或损害古建筑
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