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2024年度自然人之间房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.产权转移登记

5.1登记手续

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记责任

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费支付

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款责任

7.2违约金计算

7.3违约金支付

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付责任

8.2违约金计算

8.3违约金支付

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方身份证号码：___________

甲方住所地：___________

1.2乙方（买受人）基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方身份证号码：___________

乙方住所地：___________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：___________

2.2房产产权证号：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

2.5房产建筑年代：___________

2.6房产配套设施：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：___________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：___________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2分期付款：首期款___________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；后续款项___________元人民币，于____年____月____日支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日；

4.2验收标准：以房产现状为准，符合国家相关房屋质量标准；

4.3验收程序：

4.3.1双方应在交付日共同进行房屋验收；

4.3.2验收过程中发现质量问题，双方应立即协商解决；

4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认；

4.4验收不合格处理：

4.4.1乙方有权要求甲方在一定期限内修复房屋；

4.4.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内修复房屋；

4.4.3逾期未修复，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.产权转移登记

5.1登记手续：双方应共同办理房产产权转移登记手续；

5.2登记费用：____元人民币，由____方承担；

5.3登记时间：____年____月____日；

5.4登记责任：双方应按