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房屋建筑施工承包协议书8篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为：_________天。

2.本工程计划开工日期为：_________年_________月_________日，计划竣工日期为：_________年_________月_________日。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为：_________元人民币。

第四条工程结算方式及付款

1.工程结算方式：_________。

2.付款：签订合同后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%；剩余款项作为工程质保金，待工程保修期满后支付。

第五条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到设计要求及国家或地方的有关工程质量标准。

2.验收标准和方法：按照施工设计文件、国家有关规范、规程和工程质量检验评定标准进行检查和验收。

3.乙方必须建立健全质量检验制度，确保工程质量。如因乙方施工质量问题造成的返工、整改等损失，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对工程质量进行监督，如工程质量达不到设计要求或国家或地方的有关工程质量标准，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应的损失。

5.乙方必须参加竣工验收，并积极配合甲方做好竣工验收工作。

第六条工程保修及售后服务

1.保修期自工程验收合格之日起开始计算，保修期为XX年。在保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏，并承担全部费用。因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。保修期满后，乙方应继续进行维护和保养工作。

2.乙方在保修期内必须设立专门的售后服务机构，提供24小时的售后服务电话，并配备足够的维修人员及维修设备。在保修期内的任何时间，甲方均可通过该售后服务机构与乙方取得联系，并报告工程存在的问题。乙方在接到甲方的问题报告后，必须在24小时内给予回复，并尽快安排维修人员上门维修。如因乙方售后服务不力造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.保修期满后，乙方应继续提供有偿维修服务。具体维修费用由双方协商确定。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或工程结算款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分的万分之五的违约金。若甲方逾期付款超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方若不能按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的万分之五的违约金。若乙方逾期完工超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。具体赔偿数额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.因甲方设计变更导致乙方无法按时履行合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。具体赔偿数额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.因乙方施工质量问题导致甲方无法按时使用工程的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。具体赔偿数额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并于_________年_________月_________日开工。

2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程停工，乙方工期相应顺延。

3.乙