住宅租赁合同简单7篇.docx

住宅租赁合同简单7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的住宅，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：室厅厨卫等

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应承担水电费、物业管理费等各项费用。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮等，乙方应积极配合。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及家具设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋及家具设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。如擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.租赁期间，甲方有权对房屋进行出租或出售，但应提前通知乙方。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

7.租赁期间，如发生房屋被征收或政府拆除等情形，双方应友好协商解决问题。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因政府原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决问题。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决问题。如协商不成，双方均有权解除合同并不承担违约责任。

8.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如因一方原因导致另一方受到损失或损害，违约方应承担赔偿责任并赔偿另一方的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行或一方受到损失或损害，双方应友好协商解决问题。如协商不成，双方均有权解除合同并不承担违约责任。但违约方仍应承担因其违约行为给另一方造成的实际损失和合理费用的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市区（县）XXX路号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX居室，带XX厨房和XX卫生间。

#二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋月租金为XX元，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX天内一次性支付全部租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。若乙方逾期未支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具收据。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX天内将房屋交付给乙方使用。若甲方逾期未交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋内所有设施完好无损。若乙方未在规定时间内返还房屋或损坏房屋内设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。