2024年度老旧小区拆迁安置住房买卖合同范本.docxVIP

2024年度老旧小区拆迁安置住房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

第三条拆迁安置政策及补偿

3.1拆迁安置政策

3.2补偿方式及金额

3.3补偿资金支付方式

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3首付款及尾款支付时间

第五条房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

第六条履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

第九条合同附件及补充条款

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋产权转移登记申请书

9.3补充条款

第十条合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

第十四条合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2资金返还

14.3违约责任承担

14.4争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋所有权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋用途：_________

第三条拆迁安置政策及补偿

3.1拆迁安置政策：依据《_________市老旧小区拆迁安置办法》及相关政策执行。

3.2补偿方式及金额：_________元整。

3.3补偿资金支付方式：甲方在合同签订后_________日内支付给乙方。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：_________元整。

4.2支付方式及期限：乙方在合同签订后_________日内支付首付款_________元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付完毕。

4.3首付款及尾款支付时间：首付款支付时间为合同签订后的_________日内，尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后的_________日内。

第五条房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续，甲方予以协助。

5.2税费承担：买卖双方按照国家相关规定承担相应的税费。

5.3税费支付方式：乙方在办理过户手续时一并支付。

第六条履约保证及违约责任

6.1履约保证：双方应严格履行合同约定，不得擅自变更或解除合同。

6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金的计算及支付：违约金按合同总价款的_________%计算，支付时间为违约行为发生后的_________日内。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释进行。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或发生法律规定或双方约定的合同终止情形。

8.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。

第九条合同附件及补充条款

9.1附件一：房屋买卖合同附件

包括但不限于房屋状况说明书、产权证明文件、付款凭证等。

9.2附件二：房屋产权转移登记申请书

9.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同签署及生效

10.1合同签署日期：_________年_________月_________日。

10.2合同生效日期