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2024年度自然人之间房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方身份证号码

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方身份证号码

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维修责任

6.1.房屋使用规则

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋维修费用承担

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1.禁止事项一

7.2.禁止事项二

7.3.禁止事项三

8.房屋租赁期满后处理

8.1.租赁期满后房屋返还

8.2.租赁期满后续租事宜

8.3.租赁期满后押金退还

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.其他事项一

12.2.其他事项二

12.3.其他事项三

13.合同附件

13.1.附件一：房屋租赁清单

13.2.附件二：押金收据

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1.出租方签字

14.2.承租方签字

14.3.签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方身份证号码：05678

1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方身份证号码：05679

1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方无违约行为

5.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方提交的押金退还申请及房屋验收报告后7日内退还

6.房屋使用及维修责任

6.1.房屋使用规则：承租方需按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构

6.2.房屋维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，非正常损坏由承租方负责

6.3.房屋维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，非正常损坏费用由承租方承担

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1.禁止事项一：禁止在房屋内从事违法活动

7.2.禁止事项二：禁止将房屋转租或转借他人

7.3.禁止事项三：禁止在房屋内饲养宠物

8.房屋租赁期满后处理

8.1.租赁期满后房屋返还：租赁期满后，承租方应将房屋及配套设施完好无损地返还给出租方

8.2.租赁期满后续租事宜：如承租方有意续租，应在租赁期满前一个月与出租方协商，并签订新的租赁合同

8.3.租赁期满后押金退还：租赁期满后，如无违约情况，出租方应在收到承租方提交的押金退还申请及房屋验收报告后7日内退还押金

9.合同解除及违约责任

9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后30日内仍未纠正

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3.出租方或承租方因个人原因要求解除合同，并经双方协商一致

9.2.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日