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2024年宝鸡购房合同合同争议解决机制范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖方

2.2买受方

3.购房标的

3.1房屋基本情况

3.2土地使用权

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

7.交付使用

7.1交付使用条件

7.2交付使用时间

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年宝鸡购房合同》。

1.1.2“出卖方”指乙方，即出售房屋的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指甲方，即购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.5“土地使用权”指房屋所在地的土地使用权，包括但不限于土地使用权证的编号、用途、使用年限等。

1.1.6“购房价格”指甲方购买房屋所支付的总金额。

1.1.7“支付方式”指甲方支付购房价格的途径和方式。

1.1.8“交房时间”指出卖方按照本合同约定向甲方交付房屋的时间。

1.1.9“交房条件”指甲方接收房屋所应满足的条件。

1.1.10“产权过户”指甲方取得房屋所有权的法律程序。

1.1.11“交付使用”指甲方实际使用房屋的开始时间。

1.1.12“保修责任”指出卖方对房屋在保修期内因质量问题承担的责任。

1.1.13“违约责任”指合同任何一方违反合同约定应承担的责任。

1.1.14“争议解决机制”指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。

1.1.15“法律适用”指适用本合同的法律法规。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同主体

2.1出卖方

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方住所：[出卖方住所地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方住所：[买受方住所地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.购房标的

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.1.4房屋用途：[房屋用途]

3.1.5房屋产权证号：[产权证号]

3.2土地使用权

3.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]

3.2.2土地使用权面积：[土地使用权面积]

3.2.3土地使用权用途：[土地使用权用途]

3.2.4土地使用权年限：[土地使用权年限]

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.1.1购房总价款：[购房总价款]

4.1.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

4.1.3付款时间：[付款时间，如签订合同后一定时间内、按揭贷款等]

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照约定的付款时间和方式支付购房款项。

4.2.2甲方支付购房款项后，出卖方应出具相应的收据。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.1.1出卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给甲方。

5.1.2交房时间以双方签字确认的交房时间为准。

5.2交房条件

5.2.1房屋应达到本合同约定的交房条件。

5.2.2交房时应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1甲方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。

6.1.2出卖方应配合甲方办理产权过户手续。

6.2过户费用

6.2.1产权过户手续费用由甲方承担。

6.2.2出卖方应协助甲方办理过户手续，但过户费用由甲方自行支付。

7.交付使用

7.1交付使用条件

7.1.1甲方在收到出卖方交付的房屋后，应立即对房屋进行检查，确认房屋符合本合同约定的交付条件。

7.1.2甲方应在收到房屋后的[具体天数]内，将房屋交付使用。

7.2交付使用时间

7.2.1甲方应在[具体日期]前完成房屋的交付使用。

8.保修责任

8.1保修范围

8.1.1出卖方对房屋在保修期内出现的质量问题承担保修责