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2024年版地铁站商铺租赁及文化创意产品销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.租金调整及减免

5.1租金调整原则

5.2租金减免条件

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.商铺转租及转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租及转让审批

9.商铺权属变更

9.1权属变更通知

9.2权属变更手续

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方营业执照号：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方营业执照号：_______

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在地铁站：_______

2.1.2商铺具体位置：_______

2.1.3商铺面积：_______平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：_______

2.2.2商铺设施：_______

2.3商铺权属证明

2.3.1商铺产权证号：_______

2.3.2商铺权属证明文件：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

3.3.1延长条件：_______

3.3.2延长程序：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

4.2.1预付租金：_______元

4.2.2每月租金：_______元

4.3逾期支付及违约责任

4.3.1逾期支付：_______

4.3.2违约责任：_______

5.租金调整及减免

5.1租金调整原则

5.1.1调整依据：_______

5.1.2调整幅度：_______

5.2租金减免条件

5.2.1减免条件：_______

5.2.2减免幅度：_______

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.1.1商铺经营业态：_______

6.1.2商铺经营时间：_______

6.2商铺使用限制

6.2.1限制事项：_______

6.2.2违规责任：_______

7.商铺维护及维修

7.1出租方维修责任

7.1.1维修项目：_______

7.1.2维修费用：_______

7.2承租方维修责任

7.2.1维修项目：_______

7.2.2维修费用：_______

7.3维修费用承担

7.3.1维修费用承担原则：_______

7.3.2维修费用承担比例：_______

8.商铺转租及转让

8.1转租条件

8.1.1.1具备合法经营资质；

8.1.1.3同意履行本合同约定的各项义务。

8.2转让条件

8.2.1.1具备合法经营资质；

8.2.1.3同意履行本合同约定的各项义务。

8.3转租及转让审批

8.3.1.1转租或转让申请书；

8.3.1.2转租或转让方及受让方的相关资质证明；

8.3.1.3出租方要求的其他文件。

9.商铺权属变更

9.1权属变更通知

9.1.1出租方或承租方权属变更时，应在变更之日起_______日内书面通知对方。

9.2权属变更手续

9.2.1出租方或承租方权属变更，需按照国家相关法律法规办理变更手续。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.2一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；

10.1.3其