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个人厂房承租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租标的

1.甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_____平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承租该厂房用于_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该厂房的使用用途。

二、租赁期限

1.该厂房租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。该租金已包含税费，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、抵押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为抵押金。该抵押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付抵押金。甲方收到抵押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，应将剩余抵押金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担该厂房的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付。

2.乙方如需对厂房进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成厂房结构损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变厂房使用用途；

（2）擅自转租、转让或抵押承租的厂房；

（3）逾期支付租金或抵押金；

（4）损坏厂房结构或设备设施；

（5）因违法经营被处罚或吊销营业执照等。

3.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）提前终止合同并要求乙方返还厂房；

（4）采取其他必要措施保护自身合法权益。

七、合同终止与返还厂房

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的厂房返还给甲方。返还时，应保证厂房结构完好、设备设施齐全并处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在返还厂房前，应结清所有应付的费用。如有未结清的款项，甲方有权在抵押金中扣除。

3.乙方返还厂房后，应办理完毕所有退房手续并交回相关证件。如因乙方原因未能及时办理退房手续或交回相关证件，导致甲方无法及时收回出租的厂房或无法正常使用该厂房，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用，厂房面积为[厂房面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。保证金在合同签订时一次性支付。

2.合同期满或终止时，乙方将厂房返还给甲方并清理好个人物品，甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善保管好个人物品，如因自