【合同范文】房地产包销合同书范本8篇.docx

【合同范文】房地产包销合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方包销甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目用途：_________

4.项目规模：_________

二、包销方式

1.乙方采用全额包销方式，即乙方全额支付甲方开发的房地产项目的款项。

2.包销期限：自本合同签订之日起至_________止。

3.包销价格：按双方协商确定的价格执行。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的包销价格和支付方式，及时足额支付甲方开发的房地产项目的款项。

2.支付方式：乙方可选择以下一种或多种支付方式，具体以双方协商确定为准。

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）汇票；

（4）其他：_________。

3.乙方如需贷款支付款项，甲方可协助乙方办理相关贷款手续，并承担相应费用。

四、交付方式

1.甲方应在包销期限内，按照双方约定的交付标准，将符合交付条件的房地产项目交付给乙方。

2.交付标准：具体以双方协商确定为准，但应符合国家相关标准和规定。

3.交付时间：甲方应按照双方约定的时间，完成房地产项目的交付工作。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和标准交付房地产项目，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方包销房地产项目事宜，达成如下协议：

一、包销范围及内容

1.甲方委托乙方包销的房地产项目位于_________，具体包销范围包括：

（1）住宅：_________平方米；

（2）商业：_________平方米；

（3）办公：_________平方米；

（4）其他：_________平方米。

2.包销内容包括：

（1）销售策划：乙方负责提供销售策划方案，协助甲方进行项目推广；

（2）销售代理：乙方负责代理甲方销售房地产项目，并收取相应的佣金；

（3）售后服务：乙方负责提供售后服务，包括房屋维修、保养等服务。

二、包销期限

本合同的包销期限为_________年，自合同签订之日起生效。包销期限届满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：根据甲方委托乙方包销的房地产项目实际情况，双方协商确定包销价格为人民币_________元。该价格包括乙方为完成包销内容所需支付的全部费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付包销费用：

（1）签订合同后，甲方应支付乙方包销费用的_________%作为预付款；

（2）在包销期限过半时，甲方应支付乙方包销费用的_________%；

（3）包销期限届满后，甲方应支付乙方剩余的包销费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成包销任务；

（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付包销费用；

（3）甲方有义务协助乙方进行项目推广和销售。

2.乙方权利义