商用写字楼租赁合同7篇.docx

商用写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方亦同意承租该写字楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商用写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括[具体范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]。租金应按季度支付，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后退还保证金。如乙方有未结清的费用或损坏租赁物，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方在使用租赁物时，应遵守中国的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或损害甲方的利益。

3.乙方应按时支付租金、水电费等各项费用，并承诺在租赁期满或合同提前终止时按时返还租赁物。

六、维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用和安全使用。

2.如租赁物发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。修复费用由乙方承担。

3.乙方在使用租赁物时，应注意节约用水用电，避免浪费资源。同时，应保护租赁物的环境卫生和整洁有序。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或水电费等各项费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金和利息等。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或从事违法活动或损害甲方的利益，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚款和赔偿金等。

3.若因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于租赁物的价值损失和修复费用等。

4.若乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还租赁物或未结清所有费用，甲方有权要求乙方立即返还租赁物并结清所有费用，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金和利息等。同时，甲方有权在必要时采取法律手段追讨欠款和损失。

5.若甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金和赔偿金等。但乙方不得以此为由拒绝支付租金或水电费等各项费用。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方公司联系人]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方公司联系人]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方亦同意承租该写字楼。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于[具体地址]的商用写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米，公共分摊面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证在租赁期满时，所有固定装修和附属设施均完好并处于可使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[具体租金]元，共计[具体月数]个月。租金总额为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可