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2024年民宿改造装修包工包料合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.工程项目及范围

2.1工程项目名称

2.2工程地点及面积

2.3工程内容描述

2.4工程施工图纸及资料

3.工程施工要求

3.1施工质量标准

3.2施工进度安排

3.3施工安全与环境保护

3.4施工材料及设备要求

4.工程造价与支付方式

4.1工程总造价

4.2工程款支付方式

4.3预付款及进度款支付比例

4.4结算方式及时间

5.工期及延误责任

5.1工期约定

5.2工期延误责任

5.3工期延长申请及批准

6.施工变更及增减工程

6.1施工变更范围

6.2施工变更流程

6.3施工增减工程结算

7.质量保证与保修

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3保修范围及期限

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2本合同双方当事人自愿签订，具有法律约束力。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（民宿业主）：姓名/名称、地址、联系电话等。

2.2乙方（施工单位）：姓名/名称、地址、联系电话等。

第三条合同签订日期及地点

3.1本合同签订日期为2024年月日。

3.2本合同签订地点为甲方指定地点。

第四条工程项目及范围

4.1工程项目名称：2024年民宿改造装修工程。

4.2工程地点：甲方民宿地址。

4.3工程面积：平方米。

4.4工程内容：

1.1室内装修：墙面、地面、天花板等；

1.2设备安装：家具、电器、灯具等；

1.3外部环境：绿化、景观等。

第五条工程施工要求

5.1施工质量标准：

5.1.1符合国家及行业标准；

5.1.2达到甲方要求的品质。

5.2施工进度安排：

5.2.1施工总工期为个月；

5.2.2施工进度计划详见附件。

5.3施工安全与环境保护：

5.3.1严格遵守国家有关安全生产法律法规；

5.3.2做好施工现场的环保工作，防止污染。

5.4施工材料及设备要求：

5.4.1乙方应选用符合国家及行业标准的材料及设备；

5.4.2材料及设备的质量保证书及合格证应齐全。

第六条工程造价与支付方式

6.1工程总造价：人民币元。

6.2工程款支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后日内支付工程总造价的%；

6.2.2进度款：按施工进度支付，每月支付工程总造价的%；

6.2.3结算款：工程完工验收合格后支付剩余工程款。

6.3预付款及进度款支付比例：

6.3.1预付款比例为工程总造价的%；

6.3.2进度款比例为工程总造价的%。

6.4结算方式及时间：

6.4.1结算方式：按月结算；

6.4.2结算时间：每月末日。

第七条工期及延误责任

7.1工期约定：

7.1.1施工总工期为个月；

7.1.2乙方应严格按照合同约定的工期进行施工。

7.2工期延误责任：

7.2.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付日工期的%作为违约金；

7.2.2因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，必要时可延长工期；

7.2.3因甲方原因导致工期延误，工期延误责任由甲方承担。

第八条质量保证与保修

8.1质量保证期限：

8.1.1乙方对施工质量承担质量保证责任，质量保证期限为工程完工验收合格后的年；

8.1.2质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.2质量保证内容：

8.2.1乙方应确保所有施工材料及设备符合国家及行业标准；

8.2.2乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工；

8.2.3乙方