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南京市场场地租赁保证金合同书5篇

篇1

出租方：南京某某市场（以下简称甲方）

承租方：南京某某公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条场地情况

甲方将位于南京市某某区的市场场地（以下简称“租赁场地”），出租给乙方使用。租赁场地的情况如下：

1.场地名称：南京某某市场

2.场地地址：南京市某某区某某路某某号

3.场地面积：约XXXX平方米

4.场地用途：用于乙方经营电子商务及配套服务

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地如期返还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方一次性支付全年租金。甲方应在收到租金后，向乙方出具正式的租金发票。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方应向甲方支付保证金，保证金标准为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付保证金。甲方应在收到保证金后，向乙方出具正式的保证金发票。

3.保证金用途：在租赁期内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补损失。租赁期满或合同提前终止时，如乙方未违反合同约定，甲方应在乙方返还场地后X个工作日内，将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

第五条场地的使用和维护

1.乙方应合理使用和维护租赁场地，不得改变场地的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应保持场地的清洁和卫生，不得在场地内堆放垃圾或废弃物。

3.乙方应定期对场地进行检查和维护，确保场地的正常使有和安全。如发现安全隐患或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，如因政府规划、政策调整等原因导致场地无法继续使用的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方进行搬迁或调整。如因此造成乙方损失的，甲方应给予相应补偿。

3.在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前解除本合同的，应提前X个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的生效时间和相关事宜。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁场地或未按约定退还保证金的，应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护租赁场地的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式由双方另行协商确定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：南京某某市场

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：南京某某公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（场地出租方）：[公司名称]

乙方（场地承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于[地址]的市场场地，面积为[面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方计划租赁甲方的市场场地，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式