标准购房合同样书7篇.docx

标准购房合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产感兴趣，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房产信息

1.房产地址：甲方所拥有的房产位于市区/县，具体地址为。该房产为住宅/商业用途，建筑年代为年。

2.房产面积：该房产的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

3.房产价格：双方协商确定的房产总价为元。该价格包含以下费用：购房款、维修基金、契税、印花税等。

二、付款方式

1.乙方需在签订购房合同后个工作日内，向甲方支付购房款的%作为首付款，金额为元。剩余款项元，乙方需在办理贷款时一次性支付。

2.甲方在收到首付款后，需将房产的产权证书交由乙方保管。同时，甲方需协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利获批。

三、装修与交付

1.甲方需确保房产在交付给乙方前，完成必要的装修工作，包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等。具体装修标准需双方协商确定。

2.在交付房产时，甲方需向乙方提供装修清单及相关票据，确保乙方对房产的装修情况有清晰的了解。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后，未在规定时间内将房产的产权证书交由乙方保管，需向乙方支付违约金元。若甲方在协助乙方办理贷款时未能按时完成相关手续，需向乙方支付违约金元。

2.若乙方在签订购房合同后，未在规定时间内向甲方支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金元。若乙方在办理贷款时未能按时获批，需向甲方支付违约金元。

五、其他条款

1.双方需共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保购房过程的合法性和合规性。若因违反法律法规或政策导致购房合同无法按时履行，双方需承担相应的法律责任。

2.本购房合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因合同履行过程中发生争议，双方需友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本购房合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间为：_________年_________月_________日支付_________元；_________年_________月_________日支付_________元；_________年_________月_________日支付_________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当全面履行本合同的约定。如果一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.具体违约情形及赔偿责任如下：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。同时，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的10%。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如果乙方逾期支付购房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的1%。如果乙方拒不支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此而产生的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。